SEGMENTO MEDIO SOSTIENE LA DINAMICA DE INVERSIÓN EN VIVIENDA NUEVA

En el primer semestre la inversión de los hogares en vivienda nueva creció 8.8% comparado con el mismo periodo del año anterior.

De acuerdo con Coordenada Urbana –sistema georreferenciado de Camacol- los hogares colombianos invirtieron 16.4 billones de pesos  en vivienda nueva  durante el  primer  semestre de este año, lo que significó un crecimiento de 8.8% respecto del mismo lapso de 2015. Este comportamiento obedece en gran medida a la dinámica de las ventas en el segmento medio, es decir la vivienda desde  los 93 a los 231 millones de pesos, en el que se comercializaron 5,6 billones  de pesos que representaron un crecimiento de 27%.

“El registro de la inversión en el segmento medio del mercado demuestra el acierto del Gobierno Nacional con los estímulos dados a través del FRECH contra cíclico. Nuestra previsión es que seguiremos por la senda positiva”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez.

En cuanto a la oferta, Coordenada Urbana reveló que a junio de 2016 hay 114.000 unidades de vivienda disponibles en los 5.046 proyectos activos en el mercado nacional. De ese total, el 67% son unidades de vivienda con precio inferior a los $231 millones, es decir están cubiertas  por los programas  y beneficios de subsidios a la cuota inicial y coberturas a las tasas de interés.

Según el último reporte del  Banco de la  República, la  vivienda  usada presentó  una  variación anual de 15.1% nominal en los precios de vivienda al  primer trimestre de  2016, lo cual constituye una  muy buena  señal de la  salud del mercado y de las ventajas comparativas de  la inversión inmobiliaria frente a  otras opciones de inversión.

“Los  hogares  pueden encontrar múltiples opciones. La vivienda  sigue siendo una gran oportunidad de ahorro, inversión y una alternativa para acrecentar el patrimonio familiar, y es importante que las familias colombianas aprovechen el  enorme  esfuerzo del Gobierno Nacional  para  facilitarles el acceso a la vivienda”, concluye Sandra Forero Ramírez.

Tomado de la Pág. Web de CAMACOL