Etapas para Obtener tu credito de vivienda y entrega del inmueble


Etapa 1 - Aprobacion del Credito
Etapa 2 - Perfeccionamiento
Etapa 3 - Legalizacion
Etapa 4 - Desembolso
Etapa 5 - Entrega del Inmueble
Tiempo Total Estimado

Etapa 1 - Aprobacion del Credito - 15 DIAS

  • Entrega de documentos SOLICITADOS ante la entidad financiera para la pre aprobación y aprobación del crédito (Solicitud de crédito, fotocopia cedula, constancia de ingresos si es empleado, declaración de renta y extractos bancarios si es independiente).

Etapa 2 - Perfeccionamiento - 15 DIAS

  • Con el crédito aprobado el cliente deberá consignar el valor del avaluó del inmueble y el estudio de títulos en la cuenta establecida por el banco, anexando el certificado de libertad (solo si la entidad financiera es diferente al crédito constructor) y la promesa.

Etapa 3 - Legalizacion - 20 DIAS

  • El abogado de la entidad financiera informa a la constructora que la minuta se encuentra en la notaria y esta contactara al cliente para la realización de su firma, iniciando el tramite de legalización entre la entidad bancaria, la constructora y la notaria. Una vez firmada la escritura por el cliente se debe acercar a la constructora a firma el acta de pre entrega para el inicio del tramite de desembolso.

Etapa 4 - Desembolso - 10 DIAS

  • El día que se registra la escritura la constructora radicara en el banco copia de la boleta de registro junto con la pre acta, con el fin de iniciar el proceso de desembolso. Para el caso de leasing se anexa la factura de compra.

Etapa 5 - Entrega del Inmueble - 5 DIAS

  • Después de que el desembolso se ha efectuado por parte del banco y se verifique en el sistema que el cliente no reporta ningún saldo, se genera el paz y salvo interno y se programa finalmente la entrega del inmueble.

Tiempo Total Estimado es de 65 DIAS

  • NOTA ACLARATORIA: Todos los tramites correspondientes a la gestión para el acceso a la aprobación y perfeccionamiento del crédito son responsabilidad de la entidad financiera que esta realizando el proceso.